Căn hộ Condotel Central Coast Đà Nẵng

Thứ Ba, 3 tháng 2, 2015

Kinh tế vĩ mô của Việt Nam đang có nhiều điểm sáng đặc biệt tích cực

Lâm Tiến / / 0 / Lượt xem: 300

Theo TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế TW, tình hình kinh tế vĩ mô trong năm qua đã có nhiều chuyển biến rất tích cực, thể hiện ở 9 điểm nổi bật sau:
Một là, hệ thống thể chế kinh tế có những bước tiến rõ nét. Quốc hội đã thông qua nhiều đạo luật quan trọng, góp phần triển khai thi hành Hiến pháp, xây dựng nền hành chính công lành mạnh, công khai, minh bạch; tạo lập môi trường kinh doanh bình đẳng, theo pháp luật. Một số luật đã trở thành nòng cốt, tạo điều kiện cho nền kinh tế phát triển theo hướng thông thoáng hơn. Điển hình, Luật Đầu tư công được ban hành, quy định việc quản lý, sử dụng vốn đầu tư công, quản lý nhà nước về đầu tư công, qua đó nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư công; Luật Nhà ở sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi với nội dung mở rộng quyền sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam ở nước ngoài và người nước ngoài đã góp phần thu hút vốn cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
http://www.muanhadatdanang.net/2015/02/kinh-te-vi-mo-cua-viet-nam-dang-co-nhieu-diem-sang-dac-biet-tich-cuc.html
Hai là, các chỉ số kinh tế vĩ mô đạt được những kết quả khả quan. Tăng trưởng kinh tế quý III/2014 đạt 6,2%, cao hơn so với quý I và quý II, kéo mức tăng trưởng 9 tháng đầu năm lên 5,6%. Lạm phát được duy trì ở mức thấp. Chỉ số CPI tháng 11/2014 chỉ tăng 2,6% so với cùng kỳ năm 2013. CPI bình quân 11 tháng so với cùng kỳ năm trước tăng 4,3%, thấp hơn tăng trưởng kinh tế. Nợ công năm 2014 vẫn ở trong giới hạn an toàn cho phép của Quốc hội (trần nợ công đến năm 2015 không quá 65% GDP), tuy đã chạm ngưỡng nhưng đang được kiểm soát chặt chẽ (nợ công/GDP năm 2014 ước khoảng 60,3% GDP, tăng lên 64% GDP vào năm 2015). Tuy nhiên, bội chi ngân sách vẫn ở mức khá cao, năm 2014 ước đạt 5,3% (tính cả vốn trái phiếu chính phủ có thể chạm mức 7%).

Ba là, tái cơ cấu hệ thống ngân hàng có kết quả tích cực. Việc xử lý nợ xấu đạt được những kết quả khả quan. Theo báo cáo của các tổ chức tín dụng, qua hàng tháng, tỷ lệ nợ xấu của hệ thống các tổ chức này có xu hướng giảm (tháng 6 là 4,17%, tháng 7 là 4,11%, tháng 8 là 3,9% và tháng 9 là 3,8%). Tỷ lệ nợ xấu đến tháng 9/2014 cao hơn 3,61% so với cuối năm 2013. Nguyên nhân là do các tổ chức tín dụng áp dụng chuẩn phân loại nợ xấu mới, với nhiều quy định chặt chẽ hơn, phản ánh đúng hơn chất lượng tín dụng và thực trạng nợ xấu. Dự báo đến cuối năm 2014, nợ xấu của hệ thống các tổ chức tín dụng ở mức 2,5-2,7%. Năm 2014, Ngân hàng nhà nước (NHNN) đã thực hiện điều chỉnh đồng bộ 2 lần các loại lãi suất (tháng 3 và cuối tháng 10). Theo đó, từ đầu tháng 11/2014, lãi suất tiền gửi tối đa bằng VNĐ kỳ hạn từ 1 đến 6 tháng giảm từ 6% xuống còn 5,5%; lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa bằng VNĐ của tổ chức tín dụng đối với một số lĩnh vực, ngành kinh tế giảm từ 8%/năm xuống còn 7%/năm; lãi suất tối đa đối với tiền gửi bằng USD của cá nhân tại tổ chức tín dụng giảm từ mức 1%/năm xuống 0,75%/năm.
Dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế tiếp tục tăng. Đến cuối tháng 9/2014, dư nợ đối với nền kinh tế đạt 3,7 triệu tỷ đồng, tăng 7,26% so với cuối năm 2013 và tăng 12,98% so với cùng kỳ năm ngoái. Bên cạnh đó, nhờ nguồn vốn huy động tăng cao (cuối tháng 9/2014 đạt 4,2 triệu tỷ đồng, tăng 18,38% so với cùng kỳ năm 2013), tỷ lệ tín dụng/huy động vốn đã giảm từ 91,9% cuối tháng 12/2013 xuống còn 88,8% tháng 9/2014. Ngoài ra, tỷ lệ chi trả, khả năng an toàn vốn được đảm bảo theo quy định của pháp luật (lần lượt là 26,05% và 12,38%), đảm bảo khả năng chi trả, đồng thời cho thấy độ an toàn của hệ thống các tổ chức tài chính tín dụng.

Bốn là, tái cơ cấu đầu tư đạt kết quả vững chắc. Tỷ trọng đầu tư công trong GDP giảm xuống tiệm cận mức mong muốn. Giai đoạn 2011-2013, tỷ trọng tổng vốn đầu tư phát triển/GDP đạt bình quân 31,5%. Năm 2014, ước đạt 30,1%. Tỷ trọng vốn đầu tư của khu vực nhà nước trên tổng vốn đầu tư xã hội năm 2013 đạt 40,4%, dự kiến vẫn được duy trì ở mức khoảng 40% trong năm 2014. Nợ XDCB từ nguồn ngân sách nhà nước và trái phiếu Chính phủ 6 tháng đầu năm 2014 là 44.594,4 tỷ đồng của 18.376 dự án, giảm mạnh so với cuối năm 2013 (57.977,3 tỷ đồng của 23.375 dự án).

Năm là, tái cơ cấu doanh nghiệp đi vào thực chất. Dự kiến đến hết năm 2014, khoảng 200 doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa. Đến quý III/2015, toàn bộ các doanh nghiệp được phê duyệt phương án cổ phần hóa để tiến hành bán cổ phần lần đầu. Tổng số nợ phải trả theo báo cáo hợp nhất của các doanh nghiệp nhà nước năm 2013 là khoảng 1,515 triệu tỷ đồng, tăng 9% so với năm 2012 và gấp 1,45 lần vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, các tập đoàn, tổng công ty cũng có gần 299.000 tỷ đồng nợ phải thu, tương đương với 11% tổng tài sản, tăng 2% so với năm 2012.

Sáu là, đầu tư nước ngoài tiếp tục thu hút được những dự án lớn, có công nghệ tiên tiến. Tính đến thời điểm 20/11/2014, FDI thực hiện ước đạt 11,2 tỷ USD, tăng 6,2% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến FDI thực hiện cả năm đạt 12,5 tỷ USD, tăng 8,7% so với năm 2013. Một số dự án lớn có giá trị đầu tư cao được cấp phép.

Bảy là, các hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) diễn ra mạnh mẽ. Một loạt dự án, doanh nghiệp lớn được mua bán, sáp nhập như: Tập đoàn Mondelez sẽ mua lại 80% cổ phần mảng bánh kẹo của Công ty Cổ phần Kinh Đô Bình Dương, trị giá 370 triệu USD; Công ty cổ phần hàng tiêu dùng Masan dự kiến chi 357 tỷ đồng để chào mua công khai 49% cổ phần của Công ty cổ phần Thực phẩm Cholimex (Cholimex Foods)… Ngoài ra, cũng bắt đầu có doanh nghiệp trong nước mua doanh nghiệp ở nước ngoài, điển hình là việc Tập đoàn Đức Long Gia Lai đã thông qua kế hoạch phát hành riêng lẻ cổ phần để hoán đổi cổ phiếu với Công ty Mass Noble Investment Limited (thành lập tại British Virgin Islands), qua đó sở hữu 100% công ty này.

Tám là, xuất nhập khẩu đạt ngưỡng kì vọng trong xu thế hội nhập mạnh mẽ. Các hoạt động hội nhập quốc tế diễn ra rất mạnh mẽ. Tiến trình hội nhập khu vực và quốc tế được đẩy mạnh, đặc biệt là TPP. Hoạt động xuất nhập khẩu đạt kết quả tích cực. Tổng kim ngạch xuất khẩu 11 tháng đầu năm đạt 137 tỷ USD, tăng 13,7% so với cùng kỳ năm 2013, vượt mục tiêu tăng trưởng cả năm là 10%. Tổng kim ngạch nhập khẩu hàng hóa 11 tháng đầu năm đạt 135 tỷ USD, tăng 12,6% so với cùng kỳ năm 2013. Tính chung 11 tháng đầu năm 2014, xuất siêu 2,06 tỷ USD (mục tiêu năm 2014, tỷ lệ nhập siêu khoảng 6%).

Chín là, kiều hối tiếp tục tăng. Đây là nguồn tiền vận hành một cách đáng kể và ổn định vào kinh tế Việt Nam. Khả năng đạt 12 tỷ trong năm 2014 là có thể đạt được. Đây là nguồn lực quan trọng và cần thiết cho nền kinh tế trong bối cảnh tái phục hồi. Nguồn tiền này khi vận hành về Việt Nam sẽ tác động đến đầu tư, do không bị rút ra khỏi lãnh thổ nên nếu nền kinh tế có biến động thì sẽ không có hiệu ứng “vốn bay”. Đồng thời, lượng kiều hối trong những năm gần đây liên tục cho thấy năm sau cao hơn năm trước. Đây là nguồn lực quan trọng đối với sự tăng trưởng của nền kinh tế trong giai đoạn tới. [1]
http://www.muanhadatdanang.net/2015/02/kinh-te-vi-mo-cua-viet-nam-dang-co-nhieu-diem-sang-dac-biet-tich-cuc.html
TS Trần Kim Chung - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế TW
Nhận định chung về sự chuyển biến của nền kinh tế vĩ mô trong năm qua, TS. Vũ Đình Ánh, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Khoa học Thị trường giá cả (Bộ tài chính), phân tích: Đặc trưng lớn nhất của kinh tế vĩ mô Việt Nam năm 2014 là đã và đang đi dần vào thế ổn định. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đã tăng dần đều qua các quý và mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm khoảng 5,8% đã gần như nằm trong tầm tay. Quan trọng hơn, mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô với trọng tâm là kiềm chế lạm phát đặt ra từ những năm 2011-2012 đã thành hiện thực và ngày càng được củng cố vững chắc với CPI đến cuối tháng 11/2014 chỉ dừng lại ở dưới 3% so với cuối năm trước, theo đó, tốc độ lạm phát cả năm 2014 thậm chí còn thấp hơn nhiều so với năm 2012-2013 với CPI bình quân năm khoảng 4% - thấp xa so với dự tính khoảng 7% từ đầu năm và thấp hơn hẳn so với mức lạm phát tới hai con số những năm 2008 hay 2010 và 2011. Tổng mức đầu tư toàn xã hội vẫn được duy trì khoảng 30% GDP bất chấp những khó khăn về nguồn lực đầu tư từ khu vực nhà nước. Bù đắp sự thiếu hụt đầu tư công bằng tăng cường đầu tư từ khu vực ngoài nhà nước, đặc biệt là vai trò ngày càng tăng lên của khu vực có vốn FDI. Hoạt động xuất nhập khẩu tiếp tục là điểm sáng nhất trong kinh tế vĩ mô của Việt Nam với tổng kim ngạch xuất khẩu tăng trên dưới 15%, nhờ đó chúng ta có năm thứ ba liên tiếp đạt thặng dư cán cân thương mại sau hàng chục năm nhập siêu triền miên. Do cán cân vãng lai thặng dư cùng với thặng dư tài khoản vốn nên cán cân thanh toán cũng có thặng dư lớn, góp phần nâng dự trữ ngoại hối của nước ta lên đến mức kỷ lục gần 40 tỷ USD, qua đó củng cố và tăng cường tiềm lực tài chính quốc gia.
Tuy nhiên, kinh tế vĩ mô năm 2014 không chỉ toàn những gam màu sáng mà những khoảng tối cũng không hề nhỏ. Điển hình là tốc độ tăng trưởng kinh tế tuy vẫn tăng nhưng tốc độ chưa cao và chưa bền vững khi mô hình tăng trưởng vẫn chưa được đổi mới theo hướng thay vì dựa vào tăng đầu tư và lao động giá rẻ phải dựa vào tăng năng suất lao động, tăng hiệu quả đầu tư và áp dụng khoa học công nghệ hiện đại. Tương tự như vậy, ổn định kinh tế vĩ mô không thể vững chắc khi thâm hụt NSNN vẫn ở mức cao trên dưới 5% GDP do tốc độ tăng thu NSNN chậm lại và khoảng cách giữa nhu cầu chi NSNN với khả năng bố trí nguồn lực tài chính nhà nước ngày càng hạn hẹp. Cục máu đông nợ xấu chưa giải quyết được bao nhiêu thì cục nợ công lại tăng nhanh gây ảnh hưởng tiêu cực tới tình hình tài chính quốc gia.
Khó khăn của các doanh nghiệp tuy đã và đang được giải quyết tích cực song số lượng các doanh nghiệp buộc phải giải thể, dừng hoạt động vẫn lên đến 5-6 vạn, đưa tổng số doanh nghiệp loại này lên đến trên 20 vạn kể từ năm 2011. Sức mua trên thị trường hàng hoá dịch vụ tuy vẫn tăng song chưa hoàn toàn phục hồi về tốc độ tăng tổng mức tiêu dùng hàng hoá và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trên 10% sau khi đã loại trừ yếu tố giá như giai đoạn trước 2010. Niềm tin của người tiêu dùng và nhà đầu tư vẫn chưa được củng cố vững chắc một khi sự phát triển của các loại thị trường vẫn chứa đựng không ít rủi ro.
Tất cả những vấn đề kinh tế vĩ mô nêu trên đều có tác động tới thị trường bất động sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp. Nhìn chung không thể phủ nhận tình hình ổn định vĩ mô được cải thiện đã giúp cho thị trường bất động sản tan băng, thậm chí ấm lên ở một số phân khúc thật sự đáp ứng đúng nhu cầu của những người có nhu cầu thật về bất động sản, cả nhu cầu sử dụng và nhu cầu đầu tư. [5]
Cùng quan điểm, TS. Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia Tài chính Ngân hàng, cũng cho rằng, dù vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng năm 2014 nền kinh tế đã có sự tăng trưởng khá “chất lượng”. Tình hình kinh tế vĩ mô ổn định hơn hiện nay là tiền đề cho sự hồi phục thị trường bất động sản. Một nền kinh tế ổn định với sức tăng trưởng cao và sự ổn định của đồng nội tệ sẽ gia tăng cả cung và cầu cho thị trường bất động sản và sự ổn định của tiền đồng sẽ đưa giá trị thị trường của bất động sản về giá trị thực. [2]
Theo Batdongsan.com.vn

Lâm Tiến


Chuyên Bất Động Sản tại Đà Nẵng, Nhà phố, hẻm, đất, đất nền, biệt thự, khách sạn tại Đà Nẵng trong 24h...
Liên hệ: Mr.Nguyên: 0906.827.194.
Tìm chúng tôi trên Facebook: Muanhadat24h.net

0 nhận xét:

BĐS Tại Đà Nẵng

Copyright © 2015 Thương Hiệu Cá Nhân. Vui lòng ghi rõ nguồn khi đăng lại nội dung trên trang này. Mua bán nhà đất Đà Nẵng Design by Mr.Tiến
Liên hệ: Vũ Thị Nguyên - Mobile: 0906.827.194 - Email: [email protected] Powered by Mua bán nhà đất Đà Nẵng.
Trang đã được đăng ký DMCA.com Protection Status bảng quyền Bài Viết
Website đang chạy thử nghiệm và chờ đăng ký với bộ công thương! back to top